Начальника городского управления архитектуры и градостроительства Ольгу ЛАПИНУ называют главным архитектором города, хотя она себя таковым не считает.

Тем не менее, это один из авторитетнейших зодчих в Обнинске, за плечами которого огромный ценный опыт, потому как по жизни Ольге Ивановне приходилось осваивать и другие смежные профессии...

ОТ СЕКРЕТНОГО «ПОЧТОВОГО ЯЩИКА» - ДО «ОБНИНСКАРХПРОЕКТА»

- Ольга Ивановна, лично у меня вы всегда раньше ассоциировались как «правая рука» бывшего главного архитектора города Ольги АШВАРИНОЙ, с которой, как говорят, проработали вместе десятки лет. Это правда?

- Совершенная правда. После окончания в 1982 году Московского архитектурного института я пришла в управление капитального строительства ФЭИ, где к этому времени работала Ольга Владимировна. Она закончила тот же вуз на шесть лет раньше меня. Мы обе учились на факультете градостроительства. Проработав в УКСе ФЭИ 8 лет, мы вместе ушли работать в «Обнинскархпроект», в мастерскую заслуженного архитектора России Владимира Георгиевича ШКАРПЕТИНА. В Обнинске к началу 90-х годов закончилось время проектных секретных «почтовых ящиков» и в «Обнинскархпроекте» собрались ведущие архитекторы города, создав здесь свои творческие мастерские. По сути, это товарищество объединило архитекторов, которые раньше строили и продолжают строить Обнинск. Я проработала в «Архпроекте» 14 лет, и именно с этим временем и этим коллективом связана моя творческая архитектурная деятельность и мои самые добрые воспоминания.

- Какие самые запоминающиеся проекты вы воплотили в период, предшествующий вашему приходу в мэрию?

- Работая в управлении капитального строительства ФЭИ, мы занимались непосредственно самим институтом и объектами, связанными с ним: реконструкцией главного корпуса, Дома культуры, базы отдыха «Планета». А в «Архпроекте» одна из самых значимых для меня работ - здание спально-учебного корпуса детского приюта при малоярославецком Свято-Никольском Черноостровском женском монастыре, в котором сейчас живут дети.

- Почему вы выбрали профессию архитектора?

- Когда выбирала профессию, я не знала, кто я больше - гуманитарий или технарь, хотя успешно закончила художественную школу. Я понимала, что красоту пропорций можно описать математически, и мне казалось, что именно профессия архитектора совмещает все. Ты должен быть хорошим рисовальщиком, чувствовать пропорции, иметь чувство стиля, знать живопись, уметь подобрать цвет, понимать, как это все работает с точки зрения законов физики.

И, что очень важно, иметь журналистский талант для того, чтобы свои решения грамотно обосновать, а заказчику рассказать, почему за его деньги нужно сделать именно так, а не по-другому. Это абсолютно многоплановая, разносторонняя профессия, в которой ты никогда не достигнешь совершенства...

«У НАС КОЛЛЕКТИВ ЖЕНСКИЙ, МУЖЧИНЫ НЕ ВЫДЕРЖИВАЮТ...»

- В управление архитектуры вы пришли сразу на должность заместителя Ольги Ашвариной. Зачем вам, практикующему архитектору, понадобилось становиться чиновником? 

- Меня пригласила работать Ольга Владимировна. На тот момент мой опыт работы составлял 22 года и в принципе, меня все устраивало. Однако Ольга меня первый раз в жизни о чем-то попросила, и не поддержать ее я не могла. Ольга не случайно попала в главные архитекторы города, выдержав серьезный конкурс, когда из десятка претендентов выбрали именно ее, и к этому времени проработала в Администрации два года.

С Ашвариной всегда было интересно и комфортно работать. Она всегда была лидером, профессионалом и порядочным человеком, который никогда ни за кого не прятался. Поэтому для меня было за честь принять такое предложение, да и хотелось попробовать что-то новое.

К тому же, уже шел 2004-ый год... В годы перестройки в Обнинске строились только точечные объекты, в основном, торговые павильоны. В начале 90-х городские архитекторы работали больше за пределами города, например, в Малоярославце, где в то время возводился жилой район Маклино, проектировался Дом кино.

2004-ый стал судьбоносным не только для меня. В стране был принят новый Градостроительный кодекс. Темпы строительства в городе росли. Расширились границы города, разрабатывался новый Генеральный план, Правила землепользования и застройки. Перед Управлением архитектуры и градостроительства вставали новые интересные задачи. Однако кроме Ольги Ашвариной и Татьяны ЯКУШЕВОЙ в Администрации города профессиональных архитекторов тогда не было.  

- Когда вы пришли в коллектив, он уже был сформирован?

- Да. Здесь трудятся удивительные энтузиасты своего дела! Анна ОНИСКИВ, например, работает уже с 70-го года. Уникальный человек! Она знает подземные коммуникации города без всяких планов: где что лежит, при каких обстоятельствах положено. Анна Ивановна взаимодействует с подрядчиками, курирует все аварийные и строительные раскопки. Ей до сих пор нет замены. Татьяна КАЗИНКИНА работает с 77-го года, занимается разрешениями на строительство, вводом объектов в эксплуатацию, ежедневно рассматривая и анализируя огромный объем технически сложной документации.

В управлении архитектуры все сотрудники опытные, и люди хорошие. Коллектив чисто женский, так как мужчины долго не выдерживают работы с большим объемом документов.

«ЭТО ТЯЖЕЛАЯ, СОБАЧЬЯ РАБОТА, НА КОТОРОЙ ПРИХОДИТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ЖИТЬ!»

- Проработав какое-то время в управлении архитектуры, вы с Ольгой Ашвариной ушли из администрации, причем, сделали это практически одновременно. Какие были причины?

- Так сложились обстоятельства. Я хорошо знала градостроительное законодательство и решила поработать в строительной фирме, где занималась оформлением документов, оказывала консультации по разным строительным вопросам. А Ольга Владимировна, как и мечтала, вернулась к практической работе архитектором, возглавив мастерскую Шкарпетина в «Обнинскархпроекте». Как истинный и неисправимый трудоголик, она еще занимается экспертизой проектов в Калуге.

- Мэра Обнинска Александра АВДЕЕВА тогда критиковали за то, что кресло главного архитектора пустовало слишком долго. Было много разговоров о том, что надо бы объявить конкурс на эту должность, но вдруг неожиданно возвращают вас. Почему вы согласились войти в одну и ту же воду дважды?

- Дело в том, что я знаю и люблю свою работу, к тому же я вернулась на пороге пенсии, когда уже ощущаешь себя абсолютно свободной в принятии решений.

- Вы хотите сказать, что вам нечего терять?

- (улыбается) Именно так. В таком возрасте и давить на меня уже бесполезно. А наша работа с давлением в определенной степени, все-таки, бывает связана. Ну и главный аргумент - я понимала, что в управление архитектуры пришли молодые специалисты, с которыми попросту некому заниматься. Мне хочется передать им свой опыт. Поработав в разных учреждениях города, я могу посмотреть на любую ситуацию и со стороны проектировщика, и застройщика, и чиновника, который должен уметь держать ответ перед гражданами, всегда недовольными новыми стройками.

Сейчас я чувствую себя нужной и незаменимой. Да, это тяжелая, собачья работа, на которой приходится практически жить - ежедневно c девяти до девяти, но мое счастье в том, что я на своем месте.

- Ваше управление, действительно, находится на первой линии критики. Что жителей не устраивает в градостроительной политике Обнинска?

- Любое строительство всегда вызывает вопросы: что это за объект, почему дерево вырубили, почему изменился привычный вид за окном и т.п. И мы все документы поднимаем и подробно отвечаем по всем пунктам обращений. Каждую среду я принимаю людей в индивидуальном порядке, даю пояснения. Мне нравится, что в городе есть градостроительная система: генеральный план, правила землепользования и застройки, проекты планировки территорий, проектная документация. Один документ логично вытекает из другого.

- Нельзя не отметить, что у вас один самых дружных коллективов в городе...  

- Секрет в том, что наш коллектив делает нужное для города дело. Каждый загружен работой, и некогда плести дамские интриги. Нам есть, за что друг друга уважать, есть чему поучится друг у друга, в том числе и опытным сотрудникам у молодых. Хотя бы тому, что они свободно владеют компьютерными технологиями.

Мы стараемся, чтобы каждый мог при необходимости заменить своих коллег. Поэтому у нас любой специалист может взяться за перепланировки, градостроительные планы, или оформить разрешение на строительство. Такой порядок, что все друг другу помогают.

- Есть какие-то традиции в вашем управлении?

- У Татьяны Казинкиной есть дом в деревне, который она очень любит. И на многие праздники она нас зовет к себе, и мы отрываемся по полной программе. Там можно и костер пожечь, и в спортивные игры поиграть. Есть баня и чудесный сад. Выезжаем вместе с семьями, с мужьями и детьми. Мы очень любим это место.

НУЖНА ЛИ ГОРОДУ ВТОРАЯ «ПЛАЗА»?

- Давайте поговорим о градостроительной политике, в частности о расширении границ города. Сегодня много споров вокруг принятия решения о присоединении новых территорий. Городские жители не хотят, чтобы их налоги уходили на развитие деревень. Деревенские, наоборот, не верят, что блага до них когда-нибудь дойдут, при этом, боятся потерять существующие льготы. Скажите, как специалист, так ли необходимо это расширение?

- Если посмотреть на наш город, он, хоть и молодой, но и в его архитектуре видна история страны. Архитекторы во все времена изучали итальянские образцы, но, тем не менее, при необходимости рисовали хрущевки, потому что этого требовала жизнь.  

Когда мы смотрим на то, что творится вокруг, мы понимаем, что соседи давно уже пользуются благами города. Сегодня мы предоставляем возможность присоединяться к инженерным сетями и транспортной инфраструктуре города строительным объектам той же деревни Белкино, хотя это Боровский район.

Разговоры о том, что канализацию Олимпийской деревни нужно подключать к очистным сооружениям Обнинска - тоже не пустая болтовня, а необходимость. В то же время мы, технически обеспечивая развитие прилегающих территорий, не только не контролируем ситуацию на наших границах, но зачастую не имеем даже информации о планах наших соседей и оказываемся поставленными перед фактом. Например, у нас под носом может вдруг вырасти песчаный карьер, и мы будем долго оправдываться перед жителями, что Обнинск тут совершенно не при делах, и нашим генпланом это не предусмотрено...

- Вы не считаете, что город перенасыщен торговыми центрами? Вот, госпожа Фондеркина строит на Белкинских прудах «Плазу» №2. Городу нужен еще один такой объект?

- Проект, как вы выразились, «Плазы» №2 (кстати, на территории деревни Белкино Боровского района) рассматривали на двух градостроительных советах в Обнинске, объемы застройки рекомендовали уменьшить до 20 тысяч квадратов, чтобы объект уместился на территории Боровского района.

Сейчас при строительстве ТЦ мы разрешаем им подключиться к городскому водопроводу и канализации, а предприниматели в свою очередь должны благоустроить всю прилегающую территорию - улицу Белкинская. Это для нашего управления главная задача.

К «буму» коммерческих объектов в Обнинске я отношусь спокойно. Город сейчас не может предложить альтернативы в виде планового строительства драматического театра за бюджетные деньги, на дворе капитализм. Но - у любого здания есть фундамент, стены и крыша, а функции могут меняться в зависимости от потребностей общества. Раз строят - значит требуется. Тем более, что уровень новых объектов лучше, чем у существующих.

«СЕГОДНЯ МЫ УСТАНАВЛИВАЕМ РЕКЛАМНЫЕ ЩИТЫ,

А ЗАВТРА ИХ СНОСИМ!»

- Ольга Ивановна, раньше про Обнинск говорили, - город в лесу, а лес в городе. Под его строительство вырубались целые квадраты лесных массивов. Вы живете здесь практически с основания города, расскажите, как он строился?

- Строился в соответствии с принятым тогда генеральным планом, на который был наложен гриф «Секретно». Согласно архивным документам, на месте сегодняшних заводов, расположенных в промзоне Мишково и северном въезде в город, были леса. Поэтому, вырубки деревьев, действительно, было много.

Когда в 60-х начали разрабатывать первый генплан города, строящиеся сегодня микрорайоны уже были в нем предусмотрены. Центр запланирован в районе Дома Ученых и сейчас мы вплотную подошли к его строительству.

Однако, вопреки первому генплану, предлагавшему плотную жилую застройку вдоль проспекта Ленина, мы оставляем большую парковую зону от «Олимпа» до новой магистральной улицы Усачева. Участок, предоставленный под спортивный комплекс, огромный, он продолжается вплоть до въезда на ИФЗ. Кстати, генпланом здесь был запланирован стадион международного уровня на шесть тысяч зрителей. Когда-нибудь, если на это появятся деньги, он будет построен.

- Как вы считаете, современные новостройки, которые появляются нынче на территории города можно назвать жильем 21 века?

-  Дома, которые строит компания «Остов» мне, безусловно, нравятся. Вообще все объекты в городе проектируются в соответствии с нормами, и любой проект проходит экспертизу. Неверно полагать, что все способен решить градсовет, который всего лишь совещательный орган при главе администрации. В Москве и Питере, например, отдельное законодательство, там в каждом районе большой штат архитектурных управлений. Это государство в государстве. Мы же живем в рамках существующего законодательства.

- Вам, как человеку, курирующему в мэрии градостроительную деятельность, не обидно, что новые территории города застраиваются, преимущественно, типовым жильем с (на мой взгляд) примитивной и дурацкой архитектурой?

- Я не собираюсь по этому поводу расстраиваться. Я прожила достаточно долгую жизнь, чтобы понимать, что архитектор, даже самый профессиональный и совестливый, все-таки выполняет конкретный заказ, поэтому в разные времена он создает разную архитектуру. Также понимаю и то, как влияет на конечный результат качество строительства, строительных материалов, благоустройства. Времена не выбирают. Сегодня мы устанавливаем рекламные щиты, а завтра их сносим.

Сегодня рады киоскам и павильонам, а завтра строим «Плазу». Послезавтра застройщики, возможно, откажутся от коммерческой недвижимости и небоскребов и будут уходить в малоэтажное жилье с эксклюзивной архитектурой. Время покажет. К сожалению, мировой путь градостроительной эволюции мы проходим с существенным опозданием.

ЦЕНТР ОБНИНСКА СКОРО ПРЕОБРАЗИТСЯ!

- В последнее время говорят, что градсовет - «филиал» бюро Шкарпетина и «Обнинскархпроекта». Там заседают одни и те же люди - в основном, пожилого возраста. Может, пора ввести в него и молодых специалистов?

- Отчасти, в этом есть доля правды. Состав архитекторов, которые работают в градсовете на законных основаниях, не меняется на протяжении многих лет. Нужно вводить в состав новых архитекторов, обязательно будем это делать. Но с другой стороны, это совершенно открытое мероприятие. Туда и жители Обнинска приходят, кому интересно, и застройщики. Нужно просто активнее информировать горожан...

- Ольга Ивановна, в заключении, расскажите, какие новые интересные объекты в ближайшие годы появятся на территории Обнинска?

- Строим все то, что заложено в генплане. Продолжаем застройку 55-го микрорайона, Экодолья, Заовражья, 46-го микрорайона, где за СИНВ выдано разрешение на строительство торгово-офисного здания и двух жилых домов. На территории напротив ИМР также вскоре начнется строительство торгово-офисного здания и благоустройство сквера науки. В районе Зайцево по генплану предусмотрен детский сад, будем формировать земельный участок.

Продолжится застройка центра города. Нам следует определиться с судьбой оставшейся части площади рядом с «Плазой». Будем корректировать проект планировки и межевания. Дело в том, что когда построился ТРЦ, потребовалась зеленая зона и иные расстояния до жилой застройки. Пока прорабатывается идея пешеходной улицы вдоль жилой застройки 51а микрорайона, которая пойдет в сторону ул. Гагарина и Белкинских прудов.

            Беседовал Антон СУХАНОВ

БЛИЦ

- Назовите три ваших самых любимых места в Обнинске?

- Я люблю места, где прошло мое детство: это Старый город, старый парк. Ну и места, где я жила и работала - территория вокруг «Обнинскархпроекта».

- Какими объектами в Обнинске вы гордитесь?

- Сложно сказать. Я почти не видела таких, в которые в результате не бросали бы камни. Даже «Плазу» сначала критиковали, хотя все посещают, а молодежь радуется. Неплохо с архитектурной точки зрения смотрятся ТЦ «Парус», «Мост», новые автосалоны на Киевском шоссе.

- Ваш любимый праздник? День архитектора?

- (смеется) 8 марта! Когда все мужское строительное население Обнинска к нам приходит с цветами и поздравлениями. И это все так искренне и трогательно!

- Как вы любите отдыхать?

- В отпуске бываю весной и осенью, в выходные езжу в автобусные паломнические поездки. Изучаю Россию, наши главные святыни. В этом году отдыхала в Крыму. Севастополь очень красивый город, у жителей - хорошее настроение в связи с последними изменениями.

- У вас есть дети?

- Своих детей у меня нет, мужья тоже все «рассосались». Но зато у меня есть мама и четверо крестных детей. Это мои племянники, дети моей сестры. Двое внуков. Я их очень люблю, я любима. Я счастливый, совершенно свободный человек, имею возможность полностью отдаваться своей любимой работе, и мне это очень нравится.

- Какая у вас мечта?