Ломать не строить! Такая работа для муниципалитетов гораздо сложнее. Это для возведения новых объектов на пустом месте можно даже сейчас, в сложных экономических условиях, найти инвестора и получить от реализации проекта выгоду. На сноса зданий, как правило, желающих нет, а уж тем более, когда сносить надо крупные объекты.

В Балабанове сейчас таких два - Дом офицеров на улице Дзержинского и «горбатый» дом на пересечении улиц Боровской и Гагарина. Оба стоят в заброшенном состоянии порядка двух десятилетий, портя облик города и представляя опасность для пронырливых детей и подростков, выбирающих заброшки для своих прогулок. Но в конце апреля появилась надежда на снос обоих объектов, что в итоге должно принести новое возможности городу и его жителям.

ТОТАЛЬНЫЙ ИЗНОС

На апрельском заседании депутаты городской Думы Балабанова приняли решение о сносе Дома офицеров после того, как глава администрации Сергей Галкин сообщил: получено экспертное заключение о состоянии объекта на территории ул. Дзержинского (бывшего военного городка Балабаново-1) - износ здания более 80%.

Недострой простоял в северной части города два десятка лет и успел стать местом нескольких криминальных историй и игр детворы.

Несмотря на то, что территория городка официально перешла в муниципалитет еще в 2007 году, Дом офицеров Минобороны передало в собственность поселения только через десять лет - в 2017-м, и на следующий год его включили в план приватизации, намереваясь продать за 10-12 млн. рублей.

Теперь план другой. Здание будут сносить, и деньги на это надеются получить из бюджета Боровского района. Отметим, что по предварительной оценке в 2017-м эти работы потянули бы на 10 млн рублей. В какую сумму сейчас обойдется снос - неизвестно.

Получив согласие депкорпуса, администрации города предстоит составить проектно-сметную документацию и пройти с ней экспертизу, после чего и будет понятна цена вопроса. Искать желающих снести Дом офицеров будут уже в начале лета через конкурсную процедуру.

Что впоследствии появится на месте сегодняшнего недостроя - вопрос открытый. Его Сергей Галкин уже обсуждал с жителями микрорайона и позиция главы администрации не изменилась - решение должны принять проживающие в этой части города люди. Но они пока не едины в своем мнении: одни ратуют за создание здесь места отдыха, другие - за строительство торгового центра, третьи - за крытый спортобъект.

Два последних желания осложняются не только экономическим положением в стране, но и географией микрорайона, которая не несет коммерческой выгоды для ТЦ. А при наличии в городе двух крупных спортивных объектов - ФОК с бассейном и Ледовой арены (её в этом году должны начать и закончить строить), надеяться в третий раз войти в одну из федеральных программ вряд ли стоит. Тем не менее, к планам по данной территории администрации города предстоит вернуться в ближайшее время, поскольку снос Дома офицеров уже приобрел четкие перспективы.

А ТЕПЕРЬ «ГОРБАТЫЙ»!

Столь оптимистично о недостроенном доме на пересечении улиц Боровской и Гагарина сказать нельзя, хотя он тоже будет снесен. Но когда это случится - неизвестно, поскольку очевидно, что работы будут очень дорогостоящими. Здание в пять этажей с надстройкой большое по площади, выполнено из кирпича и находится вблизи многоэтажной жилой застройки, поэтому его снос не только обойдётся «в копеечку», но и осложнен местоположением.

Дом не одно десятилетие стоял без окон и дверей, и это не могло не сказаться на его состоянии: в одном из подъездов с пятого по первый этаж обвалились перекрытия - не выдержали давление размещенных на верхнем этаже кирпичей для дальнейшего строительства. Оно, к слову, остановилось только чуть больше года назад, после смерти руководителя компании, решившей после длительного простоя заброшки достроить дом и продать в нем квартиры.

Примечательно, что именно в этом доме должны были получить жилье обманутые дольщики, лишившиеся потенциальных квартир у других подрядчиков, строивших в Балабанове жилые дома.

Несмотря на то, что в итоге люди вновь не получили свои «квадраты» и искать варианты для помощи им опять придется на уровне области, несостоявшимся квартирантам «горбатого» повезло - они живы!

Что касается земли под домом, то после сноса объекта администрация города хочет использовать её для организации дорожной развязки, необходимость в которой очевидна уже сейчас, а после реконструкции трассы М-3 станет спасением от заторов на дорогах Балабанова.

 Светлана Зацаринная