Давайте честно. Если среди наших читателей те, кто хоть раз забывал оплатить счета за коммуналку? Думается мне, что таких немало. Замотались, устали, уехали в отпуск – тысячи причин могут быть. А когда ты потом получаешь платежку, где сумма уже гораздо большая, становится как-то психологически сложно расставаться с деньгами. А долг-то растет. Как снежный ком.

И как бы это ни было печально для собственников и утомительно для Управляющих компаний, долги приходится взыскивать. Порой даже через суд.

О том, как работают с должниками, мы отправились выяснять в ООО «Управляющая компания», где, надо сказать, система отлажена на ура. Вы не поверите, но тем, кто задолжал, даже предлагают взять рассрочку!

Но обо всем по порядку.

 

БУКВА ЗАКОНА

Согласно статье 153 жилищного кодекса РФ, своевременная оплата услуг ЖКХ – обязанность собственников жилых и нежилых помещений. Однако сказать, что каждый – ответственен на 100% - нельзя. Впрочем, причины по которым люди не платят, могут быть совершенно разными. Начиная от летнего отпуска и дачного периода, заканчивая сложной жизненной ситуацией. Но тут хотя бы причины понятные и уважительные.

Но существуют и так называемые злостные неплательщики, которые систематически накапливают долги по оплате за ЖКУ. С такими собственниками уже работают иначе. Вплоть до попытки взыскать задолженность через суд.

В общем и целом в ООО «Управляющая компания» действуют по следующему алгоритму: обзвон собственников и направления смс-оповещений об имеющейся задолженности;

направление претензий о необходимости погасить задолженность по коммунальным услугам;

включение в список на приостановление/ограничение коммунальной услуги по водоотведению и электроснабжению собственников жилых помещений, имеющих задолженность за ЖКУ в размере, превышающем сумму двухмесячных размеров платы за коммунальную услугу;

подача заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

передача исполнительного документа на исполнение в федеральную службу судебных приставов (служба судебных приставов в рамках возбужденного исполнительного производства может производить аресты и реализацию имущества, списание денежных средств со счетов должника, производить взыскание задолженности из заработной платы или пенсии должника, ограничить выезд за пределы Российской Федерации, приостановитьправо управления транспортными средствами и прочие меры, предусмотренные Федеральным закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ) или в кредитно-финансовые организации.

Вывод: будь ответственным!

 

НЕПРИЯТНЫЙ СЮРПРИЗ

Представьте себе – у вас отпуск и вы уезжаете на отдых, скажем, в другую страну. Каково же будет ваше удивление, когда вы внезапно выясните, что ваши счета в кредитных организациях арестованы, выезд из страны запрещен, а если вы вдруг водитель, то и действие прав приостановлено. А ведь все это – вполне реальный сценарий и результат работы судебных приставов.

С неплательщиками, имеющими огромную сумму долга разговор обычно короткий. Но, кстати, обращение к приставам – это уже чуть ли не окончательная мера воздействия. До этого специалисты ООО «УК» пытаются решить вопрос мирно, не допуская обращения в суд.

Так что если вдруг к вам заявились люди в черной форме, знайте, это целиком и полностью ваша вина.

И еще также не забываем о таком виде санкций как пени. Они приплюсовываются к долгу и тоже могут достигать немалых размеров.

Вывод: не доводи до крайности!

 

А ЕСЛИ ПРОБЛЕМЫ С ФИНАНСАМИ?

В ООО «Управляющая компания» не оставляют без внимания факт, что сейчас в стране у многих положение дел не самое радужное, да и в принципе всякое случается. Поэтому с удовольствием идет навстречу тем должникам, которые попали в трудную жизненную ситуацию. Например, предлагают снизить долговую нагрузку. То есть вы можете полностью избавиться от начисленных пеней, приняв участие в ежегодной акции.

Что для этого нужно: В срок до 31:08.2023 г. полностью погасить долг по коммунальным платежам;

Направить информацию об оплате по электронной почте: ukobninsk@yandex.ru, или передать копию квитанции в офис Компании по адресу: г. Обнинск, ул. Курчатова, д.72.

Пени будут списаны по факту оплаты.

Кроме всего прочего, в УК готовы также рассмотреть вопрос о предоставлении рассрочки погашения задолженности по коммунальным платежам. Для этого нужно заключить определенное соглашение с Управляющей компанией. Сделать это можно, обратившись в офис ООО «Управляющая компания» по следующему адресу: г. Обнинск, ул. Курчатова, д. 72 (при себе иметь паспорт, СНИЛС либо ИНН).

Вывод: если сложно – не сиди на месте, а обратись за помощью!

Поделиться