В прошлом номере мы рассказывали о капитальном ремонте крыши на улице Поленова в Обнинске.  Управляющая компания «БоровскСтройИнвест» наобещала собственникам дорогущий ремонт с не менее дорогущими материалами, насчитала смету в 2,7 миллиона рублей.

А на деле жильцы своими глазами увидели жесткое несоответствие заявленному и реальному. Обещали снять старый слой кровли и уложить два новых - на деле новый слой клали прямо поверх старого. Обещали привести в порядок стяжки - на деле подрядчик заявил, что провести такие работы невозможно, как минимум потому, что у него нет необходимого оборудования. Да и от заказчика такого запроса не поступало.

В общем, несоответствий собственники насчитали достаточно.  И предположили, что стоимость всех работ далеко не 2,7 миллиона рублей, озвученных прежде. Решили запросить у Управляющей компании новую смету для понимания. Ответа ноль. Следующий шаг - обращение в Госжилинспекцию. Это собственникам показалось логичным.

Ответ ГЖИ поразил. Если коротко: что-то не нравится или не устраивает - идите в суд. Сильно не устраивает - меняйте УК. А у самой ГЖИ нет полномочий и рычагов для управляющей компании.

Странная позиция, не находите? Выглядит как самоотвод. А что если люди не имеют под боком адвокатов или юристов, не представляют, как правильно подавать в суд? Для чего тогда вообще нужна контора, якобы призванная отстаивать права собственников? Для имитации бурной деятельности и клишированных отписок?

Вдобавок ко всему ГЖИ считает, что УК и вовсе не обязана никакие доказательства исполнения работ собственникам предоставлять.

И все бы хорошо, если бы не одно «но». В ГЖИ, видимо, невнимательно или вовсе не читали договор управления. А один из его пунктов гласит, цитируем: «УК обязана по требованию собственника предоставлять сведения  об условиях сделок (договоров), заключаемых УК в рамках исполнения договора управления МКД».

То есть налицо прямое нарушение договора - УК ведь отказывается предоставлять сметы, а в ГЖИ считают, что все в порядке, никто никому ничего не должен.

Собственники в замешательстве. Планируют обратиться в прокуратуру. Оставлять историю с капремонтом крыши и непонятной сметой на 2,7 миллиона рублей они не намерены.