В прошлом номере «Недели» мы рассказывали о ситуации в НСТ «Орбита». Для тех, кто пропустил, краткий пересказ: группа активистов выражает открытое недовольство действиями нынешнего председателя Марии Штыковой и правления. Марию Александровну обвиняют в нечестной игре: отчетов о работе нет, все принятые решения - угодны ей в силу наличия сотни с лишним доверенностей, плюс она планирует поднять взнос. Короче говоря, картина рисуется самая неприглядная.

После выхода материала началось самое интересное. Доставайте поп-корн, как говорится.

 

И ТУТ ЗАВЕРТЕ ...

- Вы какое имели право упоминать Шамиля в своей статье?! - женщина практически кричала мне в телефонную трубку, параллельно рассказывая, как нужно правильно писать тексты и структурировать материал. К концу разговора она, к счастью, успокоилась и даже извинилась за резкий тон, а выслушав меня внимательно, добавила: «Вы просто не представляете, какой конфликт у Штыковой с Шамилем!»

От автора: почти уверена, что не будь упоминания этого имени в тексте, а Шамиль, на минуточку, сам изъявил желание поговорить по телефону, чтобы еще раз рассказать, что у них творится, такого резонанса бы не было. И после разговора с жительницей «Орбиты» я где-то за Шамиля начала переживать, представляя в какой ярости находится председатель и какие шишки на него посыплются. Ну и чтоб два раза не вставать, как говорится, приношу извинения старожилу «Орбиты» Константину Ивановичу, которого по ошибке в тексте окрестили Николаем.

Через несколько часов раздался второй звонок. Хохочущий женский голос представился той самой сильной женщиной, председателем НСТ «Орбита» и местным исчадием ада.

- Есть некоторые неточности, я бы хотела прояснить ситуацию, готова предоставить все документы, - обратилась Мария Александровна.

Позиция редакции - дать всем сторонам право высказаться. Мы договорились встретиться.

 

ВСЕ ЧУДЕСАТЕЙ И ЧУДЕСАТЕЙ

В редакцию председатель пришла в компании члена правления - Владимира, позже присоединились еще два человека: Константин и женщина, которая сильно настаивала никак ее в статье не цитировать, не фотографировать и, вообщене упоминать, что она была. Поэтому она у нас будет персонажем обезличенным.

С собой Мария Александровна принесла два пакета, плотно набитых папками с документами - обращения в прокуратуру и полицию, судебные решения, отчеты, доверенности, фотографии, объявления. Короче говоря, вся хронология ее правления.

Наличие конфликта с Шамилем Мария Александровна не отрицала ни на секунду. Да, он есть, да, он затяжной, но у этого конфликта есть веские причины.

Знаете какие?

Как оказалось, тот самый Шамиль, которого так рьяно защищали друзья, был председателем НСТ «Орбита». В то время Мария Александровна там не жила, так что все нюансы его правления не застала. Но жили ее родители. В какой-то момент, уже под конец его председательства, она решает переехать, естественно начинает участвовать с жизни садового товарищества, где-то проявлять себя, спорить, не соглашаться.

Последней каплей стало то, что она обнаружила в 2015 году (в августе) в регистрационном листе участников собрания, что ее умерший в 2012 году отец зарегистрирован по доверенности.

 

ШАМИЛЬ

Председателем НСТ «Орбита» Шамиль был в течение шести лет. И за это время в жизни товарищества случилась масса интересного.

Начнем с самого главного - денег. Активисты, выступающие против Штыковой, много говорили о них. Поговорим и мы. Но с зеркальной стороны.

Итак. В 2012 году, когда Шамиль стал председателем, взносы составляли 14 тысяч рублей, через пять лет - уже 35 тысяч. Вы скажете: инфляция, все дорожает, мол, чего тут к цифрам докапываться. Соглашусь. Но, как всегда, дьявол в деталях.

Итак, из 35 тысяч, 25 - членские взносы, десятка - на целевые расходы. Кроме того председатель также был и главным бухгалтером, что позволяло ему контролировать все финансовые потоки и выписывать себе заработную плату в 90 тысяч рублей. Штыкова, кстати, получает чуть больше 40 тысяч.

А теперь давайте остановимся на пункте «целевые расходы». Довольно обтекаемое словосочетание, подогнать под которое можно все, что угодно, достаточно аргументировать ту самую цель. Так вот с 2015 по 2017 годы, согласно финансовым отчетам, целями были: виски за 11 700 рублей, дорогущие коньяки, мартини, сертификаты «Л'Этуаль» на 10 и три тысячи рублей соответственно.

Все чеки тогдашний председатель честно прикладывал к документам, мол, скрывать нечего, все прозрачно.

А теперь внимание: все расходы так или иначе согласовываются с собственниками на общих собраниях. То есть люди должны были поднять руку и сказать «да» коньякам и сертификатам.

Позже собственники в суде заявят, что подписи в протоколах общего собрания они не ставили. Естественно, после такого громкого скандала, председателя попросиликуда подальше с насиженного места.

 

ВЛАСТЬ МЕНЯЕТСЯ

Вместо Шамиля избирают Владимира, того самого мужчину, который пришел с Марией Штыковой. Председателем он был ровно год и, честно говоря, с содроганием вспоминает этот период.

- Три месяца мне не передавали дела, была масса конфликтов, нервы на пределе, - рассказывает Владимир.

На вопрос, почему перестал председательствовать, ответил, что начались проблемы в семье, болезнь близкого человека. Его участие, помощь и поддержка нужны были родственникам. Понятный выбор, в принципе.

- А Вам зачем это все? - обращаюсь к Марии Штыковой. - Зачем Вы решили стать председателем?

- Честно, я сама не знаю. Нет, вернее, знаю. Когда переехала, ко мне в какой-то момент обратился один из стариков, сказал «Маша, ты активная, ты сможешь навести тут порядок». И я ему пообещала, понимаете? Мне и самой не нравилось все, что происходило в «Орбите», - рассказала Мария Александровна.

За кандидатуру Марии Штыковой проголосовало большинство жителей НСТ «Орбита».

 

МАША-ГЕНЕРАТОР

А теперь следите за пальцами: во время правления Шамиля именно Мария была тем самым локомотивом, кто раскрутил всю эту судебную машину. Именно она заметила поддельную подпись, именно она, скажем так, подняла некий бунт, именно она начала открыто высказывать претензии.

И к ней начали прислушиваться.

Кому понравится, когда против тебя копают? Особенно если есть, что скрывать. Да никому! Вот и Шамилю не понравилось.

- Отключил мне электричество, два года пришлось от генератора питаться. За что и прозвище получила - «Маша-генератор», - рассказывает Мария Штыкова.

И как только Штыкова становится председателем, на нее тут же начинают сыпаться жалобы и проверки. Налоговая, полиция, еще Бог весть кто. Но вся проблема в том, что ни одна проверка не обнаружила в ее деятельности ничего противозаконного.

Хотя нет, вру. Один раз была победа, основанная на судебной бюрократии - Шамиль через суд восстановился в членах товарищества, так как положение Устава не соответствовало закону о садоводческих товариществах (в то время 66- ФЗ). Но какая же это мелочь по сравнению с виски за 11 700, право слово!

 

УПС, ВСЕ СГОРЕЛО

В 2021 году, в конце августа произошли странные события. Сгорает домик правления. Дотла. В котором хранились все документы, так или иначе указывающие на хищения экс-председателем. К счастью, обошлось без жертв. Намеренный ли это поджог или просто случайное совпадение - неизвестно. Расследование длится вот уже полтора года.

Сама же Мария Штыкова никаких предположений не озвучивает. Помочь прояснить ситуацию могли бы камеры видеонаблюдения, установленные на столбах рядом со сгоревшим зданием. Только вот одна незадача: сервер, где хранились все данные, тоже сгорел.

Но если на секунду представить, что это был намеренный поджог, а это был действительно он, согласно экспертному заключению, то становится как-то страшно. Нет, не за Марию Штыкову. В принципе за любого жителя «Орбиты». Если среди них живет человек, склонный к пиромании, то как знать, чей дом может стать следующим?

 

ДИАЛОГ

- Давайте по пунктам. Собираетесь ли Вы поднимать взносы? - спрашиваю у Марии Штыковой.

- Нет.

- Люди также жалуются, что не видели отчетов о проделанной работе.

- Это странно. Они могли их не видеть и не слышать, только если отсутствовали на собрании. Но я вам пришлю отчет, без проблем. (От автора: отчет был прислан на следующий день после разговора в редакции)

- Есть подозрение, что Вы прикрываетесь доверенностями, чтобы протащить выгодные для вас решения по благоустройству, например, установку некой системы по мониторингу электроэнергии?

- Такая система действительно есть. Но она позволяет четко видеть, сколько каждый дом потребил электричества, сколько должен оплатить и сколько оплатил. Установили ее потому, что образовались должники и злостные неплательщики. За установку проголосовало большинство.

- А как насчет доверенностей? По разным данным, у Вас их от 90 до 108. По большому счету, кхм, контрольный пакет акций. Поэтому все собрания можно проводить чисто для галочки, так ведь?

- Доверенность - это некий маркер, что человек, подписавший ее, доверяет тебе, твоим решениям и инициативам. Это правда. Но в нашем НСТ у многих собственников есть доверенности. Больше скажу, я не могу их просто так использовать по своему желанию. Смотрите. Мы организовываем общее собрание, где, например, хотим обсудить благоустройство. Наличие у меня доверенности не дает мне в то же время никакого права использовать их по своему усмотрению. Это всего лишь право поставить свою подпись в той графе, которую выберет собственник.

- То есть?

- Все те, кто подписал доверенность, должны высказать свое мнение: «за», «против», «воздержались». Использовать я ее могу, только если человека нет на общем собрании, а ставить подпись - строго в озвученной графе. В противном случае, это подсудное дело.

- И Вы вот обзваниваете всю сотню собственников, узнаете их мнение, серьезно?

- Ни разу пока не было такого, большая часть из тех, кто подписал доверенности, обычно присутствуют. То есть, ни разу не приходилось звонить всем по списку. А так, да. Информирую, узнаю мнение, фиксирую.

Кроме того, все собрания записываются на видео. От начала и до конца, с одного ракурса, без перерывов. Для того чтобы в случае возникновения конфликтных ситуаций, были видеоматериалы, которые могут пригодиться в суде.

 

ПОДЫТОЖИВАЯ

28 октября состоится общее собрание собственников. На нем Мария Штыкова должна будет отчитаться, плюс планируется переизбрание председателя. Обе конфликтующие стороны предвкушают, что событие будет «жарким». Сторонники Марии подозревают, что могут быть провокации, попытки сорвать собрание, еще невесть что.

Кстати, собрание будет в Москве. Почему? Да потому, что все москвичи, пояснила Мария Александровна.

Возможно, мы тоже присоединимся к собранию. Так что ждите третью серию этой истории в первом ноябрьском номере.

 

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

Все те, кто выступает сейчас против Марии Штыковой, хотят, чтобы председателем стал кто-то другой, желательно, конечно, из своих. Таких не больше 30 человек, по подсчетам нынешнего председателя. Зачем, спросите вы? Просто они все друзья и отстаивают интересы как могут. Любыми средствами.

А ведь как прекрасно было бы вспомнить заветы кота Леопольда и начать жить дружно.

А то не садовое товарищество, а садовое противоборство получается, честное слово.

Поделиться