Управляющая компания «Суворовец», на которую скопились сотни, если не тысячи жалоб, каким-то чудом продолжает вести свою деятельность на территории Калужской области. Попасть к ней в управление - легко, а вот избавиться - не так-то просто.

 

ДЕНЬГИ НА БОЧКУ!

Схема, по которой работает «Суворовец», простая донельзя. Они берут либо полуразвалившиеся дома, либо вписываются в конкурсы и тогда уже им в управление передает дома муниципалитет. В обоих случаях собственники платят деньги за услуги, которые и идут на счет юридического лица.

Кстати, об услугах.

Исправно выставляя счета жильцам, Управляющая компания не торопится исполнять то, что на нее возложено. Либо вовсе в договорах находятся такие работы, которые сделать невозможно.

В какой-то момент собственники устали платить в пустоту, а также в эту самую пустоту жаловаться (сотрудники УК «Суворовец» не особо отличаются клиентоориентированностью) и просто перестали оплачивать счета! Так длилось несколько месяцев. И тут...та-дааам - Управляющая компания очнулась! Да не просто так, а с угрозами судебных разбирательств! Мол, не заплатите сами, с вас в судебном порядке все долги спишут.

Надо отметить, что такого принципа - трясти с людей деньги через суд - УК придерживается в абсолютном большинстве случаев.

Но активисты на Белкинской оказались не робкого десятка и подали встречный иск. Судебный пинг-понг длился очень долго.

- Мировой суд отказал «Суворовцу», так как он не представил доказательства, - делится результатами победы жительница дома Надежда Константиновна. - Но «Суворовец» - упорный! Продолжает нам рассылать иски!

Сейчас собственники подали жалобу в прокуратуру, в суд пока не идут. Как сказала Надежда Константиновна, ждут от «Суворовца» следующего шага.

 

БЕССМЕРТНЫЕ, ЧТО ЛИ?

Аналогичная ситуация и с домом на улице Борисоглебская - «Суворовец» разослал собственникам «письма счастья», срочно требуя оплатить управление домом (которым они ни минуты не управляли, конечно же).

- Шлют нам свои платежки, но пока в суд не торопятся идти. К счастью, удалось сменить Управляющую компанию, - рассказывает житель дома Вячеслав. - Пока мы довольны, работают активно, плюс ко всему гендиректор компании - сам строитель, так что собственники спокойны (стучим по дереву).

Да, кстати. Пока «Суворовец» истерит по поводу того, что ему не платят - сам он ничем не лучше. Долги перед ресурсоснабжающими организациями Обнинска перевалили за сотни тысяч, ресурсники судятся с ними постоянно, пытаясь выбить хоть какую-то копейку.

- У нас даже объявление на подъездной двери висело, что у «Суворовца» долги перед РСО, поэтому собственникам ни в коем случае счета не оплачивать. Впрочем, у нас у всех прямые договора, так что от жителей в РСО платежи поступают регулярно, - добавляет Вячеслав.

А что еще удивительно, когда летом была большая чистка среди Управляющих компаний - им не продлевали лицензию буквально за любую ошибку, вплоть до неправильно поставленной запятой в документе, «Суворовец» каким-то чудом остался неприкосновенным!

 

ИЗ НЕДАВНЕГО

«УК Суворовец» оштрафовали на 100 тысяч за разрушившийся балкон в Обнинске

В одной из квартир дома №47/1 по улице Курчатова в Обнинске произошло частичное отслоение защитного слоя балконной плиты квартиры до арматуры, локально разрушилась балконная плита. ГЖИ требовало от ООО «УК Суворовец» привести балкон в порядок. Однако УК проигнорировало предписание.

В итоге мировым судьей судебного участка №49 назначено ООО «УК Суворовец» административное наказание - штраф в размере 100 000 рублей.

 

И ЕЩЕ

Финита ля комедия?

Одну из УК в Калуге лишили лицензии. Читайте внимательно цитату за что:

- В связи с систематическим неудовлетворительным выполнением работ по управлению многоквартирными домами, а также не проведением необходимых мероприятий по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, ООО «УК «Победа» в городе Калуга лишилась лицензии, - сообщил Кирилл Дзюбенко, и.о. начальника ГЖИ Калужской области.

Также в ГЖИ сообщили, что еще несколько УК под прицелом, и среди них наш обожаемый «Суворовец».

А теперь внимательно перечитайте цитату еще раз. Ровно то же самое можно сказать и про «Суворовец», но лицензии почему-то никто никого не лишил. И сейчас не факт, что отберут ее.

 

А МОЖЕТ ВСЕ-ТАКИ?

Кирилл Дзюбенко:

С самого начала деятельности данной управляющей организации она находилась в поле зрения ГЖИ. Мы проводили наблюдения, надеясь, что юридическое лицо, возможно, изменит свой подход к работе. В настоящий момент имеется несколько фактов привлечения управляющей организации к административной ответственности, в том числе, неоднократно был привлечен и руководитель.

Стоит отметить, несколько лицензий имеются еще и у других юридических лиц, но с тем же руководящим составом. К сожалению, получить его сегодня - легко. Отменена государственная пошлина, которая прежде составляла 30 тысяч рублей. То есть сейчас любое юрлицо фактически может получить лицензию на управление многоквартирными домами при соблюдении определенных требований. И требования, на самом деле, минимальные. Например, отсутствие судимости у руководителя и не тождественные названия у УК.

Наличие материально-технической базы, специалистов - в список требований не входят. Строго говоря, получить лицензию может каждый, причем делается это буквально не выходя из дома - через Госуслуги. А вот чтобы аннулировать ее, приходится обращаться в суд. А это долгий и порой сложный процесс.

Также хочу отметить, что юридический отдел данной УК обжалует абсолютно каждое наше решение, будь то  предписание, либо административный штраф. Но несмотря ни на что, мы продолжаем работу, в том числе и с правоохранительными органами, потому что по нашему мнению есть признаки противоправной деятельности. Но оценку будут давать уже компетентные органы.

Поделиться