Продолжаем следить за сериалом в НСТ «Орбита». Битва между противоборствующими сторонами выходит на новый уровень. Впору сценарий писать, честное слово. Что мы, впрочем, и попробуем сделать.

 

ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА:

Мария - нынешний председатель сообщества. Работает уже шестой год. Против нее затевается революция.

Шамиль - бывший председатель сообщества. Находится в открытом конфликте с Марией, что ни один из них не скрывает.

Артем - член Правления.

Константин Иванович - старожил.

Юрий - активист.

Другие жители НСТ «Орбита».

 

ПРЕДИСЛОВИЕ:

Если вы пропустили первые две серии, напомню - Марию хотят снять с должности председателя, мотивируя это тем, что работать она не умеет, что при ней инфраструктура в НСТ пришла в полный упадок. Но так просто переизбрать председателя нельзя - все из-за того, что у Марии свыше сотни доверенностей, читайте, контрольный пакет акций, так что при любом раскладе недовольные будут в меньшинстве.

Мария же утверждает, что «Орбита» ей уже досталась в полуразваленном состоянии. Что предыдущий председатель Шамиль тратил общественные средства на «подарки» - это, кстати, в итоге обернулось судом, сейчас на нем висит долг в почти 700 тысяч рублей.

Несколько раз были попытки организовать собрание собственников, но все они заканчивались срывом. Вернее, собрания начинались, но так ни разу и не были доведены до конца.

 

СЦЕНА ПЕРВАЯ

Восемь человек приехали в редакцию газеты «Неделя Обнинска» поговорить о Марии. Складывалось впечатление, что страницы газеты - чуть ли не единственный для каждой из сторон способ высказать свое мнение и быть услышанными.

- Приехать хотело гораздо больше народу, - убеждал Юрий.

Небольшое отступление: говорят, что журналисту нужно придерживаться нейтральной позиции, стараться избегать выражения своего мнения, принятия чьей-то стороны. По-человечески, это сложно. Поэтому сначала мне было откровенно жаль собственников участков, потом мне было жаль Марию, а сейчас я в замешательстве. И пришла к простому выводу: там каждый друг друга стоит. Вы же, дорогие читатели, свои выводы делайте сами.

Передо мной сидит Константин Иванович Чубукин - как оказалось, мы несколько раз писали о нем на страницах нашего издания. Константин Иванович - человек старой закалки, ему 86 лет, но ясность мысли поражает. Он крепкий семьянин - в прошлом году отметил бриллиантовый юбилей с женой, матерый хозяйственник - был председателем «Орбиты» много лет. В общем, вызывает уважение. Он один из тех, кто против Председателя.

- Я Марию всегда поддерживал и учил, - начал Константин Иванович. - Рассказывал ей, как правильно нужно вести хозяйство, старался помочь советом. И вы не подумайте, что у меня к кому-то отношение лучше, а к кому-то хуже. Критиковал и хвалил я каждого председателя одинаково!

Если сократить долгий разговор до нескольких слов, то позиция Константина Ивановича: Мария - не очень хороший управленец и, к сожалению, не слушает никого, а просто гнет свою линию. От этого люди устали.

 

СЦЕНА ВТОРАЯ

В НСТ «Орбита» помимо председателя есть еще и Правление. Так называемый совет директоров, который сообща продумывает сметы, планы, собирает пожелания людей и так далее. Короче говоря, группа активистов, которым есть дело до жизни их товарищества.

Давайте вы сейчас попробуете угадать, сколько членов Правления в «Орбите» с учетом того, что там почти три сотни участков? Как думаете? Десять, двадцать?

А вот шиш! ТРИ! ТРИ ЧЕЛОВЕКА!! Мария и Владимир (он тоже был председателем, правда, совсем недолго), плюс Артем. Но он такой...как бы с ними и как бы нет. Потому что по сути его отсекают от работы, как он говорит.

Дошло до того, что в конце сентября Артем написал открытое письмо, где высказал все свои недовольства Марией и ее стилем управления.

А теперь интересное: Артем - профи в сфере ЖКХ, разбирается в инженерных коммуникациях, много лет работал в «оборонке». В Правлении он был с 2017 года. Старался работать на благо сообщества.

- В конце сентября я ушел, потому что больше не могу выносить такого наплевательского отношения, в «Орбите» начались перебои с водой, Председателя толком никто не видит, на рабочем месте ее никогда нет, проблемы не решаются, - рассказывает Артем.

Итог: в «Орбите» перебои с водой. Ее либо нет, либо течет не вода, а ржавчина.

 

СЦЕНА ТРЕТЬЯ (МОНОЛОГИ СОБСТВЕННИКОВ)

«Баба управлять не может - говорила и говорю и это без обид. Это мое мнение, я сама баба и понимаю, что есть вещи, которые не под силу женскому разуму. Не справляется Мария, абсолютно! И слушать ведь даже никого не хочет».

Марина

 

«В свое время я входил в Правление и сейчас хочу высказаться. Я считаю, что наше нынешнее Правление и председатель не справляются со своими обязанностями! Мы являемся свидетелями деградации хозяйства. Несмотря на слова председателя, что она печется об «Орбите», она в основном занимается сутяжничеством, что никак нам не помогает жить лучше. Поддерживаю идею смены власти».

Павел

 

«Сложилась совершенно неприемлемая ситуация! На мой взгляд, единственное, что можно и нужно сделать - менять председателя. Терпеть дальше самоуправство Марии Штыковой я лично дальше не намерен».

Андрей

 

«Необходимо заменить неквалифицированное Правление во главе с председателем Марией Штыковой на другого кандидата, который сможет привести наше общество в порядок».

Алексей

«Считаю, что нынешнее Правление некомпетентно, расходует средства не на благо нашего товарищества».

Илья

 

Наша нынешняя «власть» пришла с девизом и обещаниями снизить взносы, сделать подъемные для большинства деньги. Все поверили и я в том числе, голосовали за них, доверяли. Сейчас взносы растут непомерно, но тратятся деньги не на дороги, водоснабжение, заборы, камеры - инфраструктуру, а на что-то второстепенное. Например, многофункциональная беседка, кондиционеры, спецодежда и еще много ненужных пунктов в сметах. Я лично с этим крайне не согласен и считаю, что нам это не нужно. Тратить надо на нужное, а не на блажь.

Сергей

 

«Есть большой шанс, что НСТ «Орбита» ждет такая же судьба, как и СНТ «Березка» - ликвидация. Стало от этого жителям СНТ Березка хуже - нет. Они заключили прямые договоры на электроснабжение, газификацию и решили сами проблему с водоснабжением, вошли в систему городского хозяйства. Это уникальная ситуация в городе? Тоже нет. Этот процесс идет повсеместно в России. Поэтому в Госдуме на осенней сессии лежит законопроект «О реновации земель СНТ в городской черте», что позволит городским властям быстрее входить в процесс стабилизации ситуаций с проблемами СНТ. Мой прогноз что, если члены «Орбиты» проявят слабость и малодушие, путь СНТ «Березка» - гарантирован, и это будет вопрос времени».

Юрий

СЦЕНА ЧЕТВЕРТАЯ

Бывший председатель НСТ «Орбита» Шамиль - мужчина крайне обаятельный, на такого легко «запасть». Приятный голос, привлекательные черты лица, стильный вид. Глядя на него, я даже ненароком подумала, что, а может, у Марии с ним чисто женские и личные счеты, если они так долго конфликтуют. Потом отмела эту мысль, хотя такая ситуация, безусловно, добавила бы драмы происходящему.

Так вот вернемся к Шамилю. В редакцию в отличие от Марии он приехал не с тремя пакетами документов, а всего лишь с несколькими папками. Но в них обнаружились любопытные данные.

Помните, в начале текста я писала о наличии у Марии более сотни доверенностей? Так вот эти доверенности ей подписывали люди, имеющие долги перед НСТ. Что уж говорить, даже сама Мария в свое время была в списке должников.

- Все просто. Она обещала людям закрыть глаза на их долги, если они отдадут ей свой голос, - улыбается Шамиль.

Честно говоря, условия сделки выглядят очень привлекательно - кто б не согласился жить на халяву, а?

Далее Шамиль начинает рассказывать и показывать инфраструктурные проблемы. Например, в НСТ до сих пор не проведен газ. Хотя все проекты, согласования и прочее были на руках. По его словам, Мария просто закопала эту инициативу. В «Орбите» также проблемы с водой, нет отлаженной работы с вывозом мусора, с горем пополам работает телефонная сеть, не работают ворота, не решен вопрос с уборкой территории в зимний период.

- Да, во время моего правления были высокие взносы, но и работало все, как часы. По большому счету все, что сейчас развалилось - появилось при мне. И дороги у нас были хорошие, и уборка вовремя, и благоустройство, и инфраструктура. И сметы все я предоставлял, прикладывая абсолютно все чеки, - добавил Шамиль, намекнув на судебное разбирательство с ним.

 

СЦЕНА ПЯТАЯ

Очередное собрание собственников должно было состояться в Москве 28 октября. Я спросила у каждого, кто приехал в редакцию, удобно ли добираться к месту назначения. Никто не ответил утвердительно, а жительница Москвы Марина и вовсе сказала, что не знает, где это.

Так вот. По непонятным причинам, вернее, цитирую «Из-за угрозы намеренного срыва собрания» его отменили. Мария Штыкова переживает, что ее безопасности и безопасности других собственников что-то угрожает.

Предположительно перенос на 25 ноября. Но это снова не точно. А теперь внимание: убыток в кассе «Орбиты», как уверяют владельцы участков, составил 45 тысяч рублей из-за срыва аренды.

Люди возмущены таким поворотом событий и называют это дерзким самоуправством со стороны нынешнего председателя, а также подумывают обратиться в прокуратуру.

 

СЦЕНА ШЕСТАЯ

На смену Марии Штыковой инициативная группа предлагает другого кандидата - Олега Рыженко. И сейчас в чате товарищества начинают все чаще появляться поддерживающие его кандидатуру видео с призывами голосовать за него.

Олег Рыженко, как говорит его супруга, предложил свою кандидатуру в председатели не от хорошей жизни, а в связи с тем, что очень много собственников не готовы мириться со сложившейся в «Орбите» ситуацией. А сам о себе он говорить не любит - скромничает, но известно, что человек образованный, опытный хозяйственник и мастер на все руки.

Люди ему доверяют - это видно. Не буду говорить за всех, только лишь о тех, кто открыто высказался. Но, погодите-ка, разве не точно так же доверились люди Марии Штыковой?

Возможно, прав Юрий - «Орбиту» лучше ликвидировать, чтобы начать все с чистого листа? Потому в творящемся сегодня хаосе порядок навести уже невозможно.

 

СЦЕНА СЕДЬМАЯ. ПОЛУФИНАЛЬНАЯ

Нынешний председатель Мария Штыкова:

Обстановка в нашем НСТ накаляется добела. Поступают угрозы владельцам участков, некоторые оппоненты дошли до того, что спамят на телефоны своих соседей. Одному из наших жителей звонили чуть ли не каждую минуту то с вопросом о курсах иностранного языка, то с информацией о заказе, то еще с чем-то.

Огромное давление со стороны Шамиля. Он и его супруга не стесняются, что называется, «хулиганить». Создаются различные фейки в чатах. Жить в «Орбите» с каждым днем становится все более невозможно.

Собрание действительно перенесено из-за вопросов безопасности, нам недвусмысленно дали понять, что могут быть провокации, вплоть до драк. Никаких неустоек мы не платили, хотя другая сторона утверждает обратное, придумывая какие-то невероятные цифры.

Но собрание состоится в любом случае, оно не может не состояться до конца календарного года. Сейчас продумываем вопрос безопасности - хотим нанять охрану. Подчеркну, что не за счет бюджета «Орбиты», этот вопрос будет решаться другим путем.

Также наконец-то зашевелились суды и прокуратура. И что примечательно, после этого ситуация в «Орбите» стала ухудшаться.

Поделиться